Daimús, 14.10.06
Si vols fer algun comentari, envian'ns un e-mail a blocdedaimus@hotmail.com
Noticies relacionades amb l'Ajuntament
- L'Ajuntament perd judicis en les urbanitzacions i pretèn que paguen els propietaris dels solars
- Recurs quen presenta el Bloc a la pretensió de l'Ajuntament de que els propietaris dels solars tinguen de pagar els judicis que perd l'Ajuntament
- En un acte de prepotència més, Melchor Mañó presenta als mitjans de comunicació un PGOU, abans de prendre possessió com Alcalde
Revista "Daimús Actualitat"
El Bloc de Daimús a la premsa
PLENARI DEL 28 DE SETEMBRE
El plenari del 28 de setembre aprova un nou impost a Daimús: el "canon urbanístic" .
El BLOC adverteix de que amb la normativa que ha aprovat l'Ajuntament, es deixen les mans lliures per cometre tot tipus de desficacis i d'abusos urbanístics
En la Comissió Informativa del 25 de setembre es va informar per part de l'advocat que assessora legalment a l'Ajuntament de Daimús, que, amb l'actual Llei urbanística, no es pot fer pagar en concepte de despeses d'urbanització a cap construcció consolidada (que ja duga més de 4 anys edificada).
A més, si per urbanitzar una zona cal fer obres (clavegueram, accessos, ...) que van a ser d'utilitat, en un futur, per a altres zones, es pot aplicar el cànon urbanístic.
En resum del que ens van dir que es tractava, és de què els propietaris que per poder urbanitzar han de fer un obra que serveix per altres, avancen el cost d'aquesta, però quan es fan altres urbanitzacions que van a utilitzar l'obra feta, cal retornar als primers la part proporcional de les obres que s'han fet.
Ens van semblar prou correctes aquestes aplicacions del cànon urbanístic, ja que, si no és mitjançant el cànon, no es podria fer pagar als que gaudeixen de les obres d'urbanització la seua part proporcional, que hauria de ser així assumida per la resta dels propietaris ( en les noves urbanitzacions els que, complint la legalitat, no han edificat).
També consideravem de justícia que si una urbanització utilitza per ús propi obres que han pagat els propietaris d'altres urbanitzacions, paguen a aquests la part proporcional de les obres.
A més, es va dir que el que calia aprovar és una norma gerèrica que permet aplicar el cànon en cada cas concret. Si no s'aprova ara el canon, quan es produesca una determinada situació per aplicar-lo, no es podria aplicar, per no existir amb anterioritat la norma. Però el cànon concret a aplicar es tindrà d'aprovar en cada cas.
Fins ací tot ens semblava prou correcte. Simplement vam mostrar el nostre desacord en el fet de què foren els propietaris els qui tingueren d'avançar els diners el cas que la urbanització necessitara realitzar obres que serien d'utilitat per altres urbanitzacions futures.
Tot una cultura establerta que es pot resumir en "quan avances un duro, ja mai el tornes a veure" estava pel mig. Quants propietaris poden dir que se'ls ha tornat diners d'una urbanització?
Nosaltres vam proposar que fóra l'Agent Urbanitzador, que al cap i a la fi és qui fa el negoci, qui avance els diners d'aquestes obres, i així quan hi haja de cobrar l'obra a una altra futura urbanització de segur que la cobra. D'aquesta forma, a més de garantir-se el futur cobrament, tot el procés seria transparent per als propietaris, és a dir no haurien d'avançar diners en concepte de cànon.
Però en la comissió informativa, no se'ns va passar el document que s'anava a aprovar. La nostra sorpresa va estar en que el document que es va passar al plenari, establia moltes coses que no es van tractar a la comissió informativa, deixant les mans lliures a qualsevol majoria absoluta per cometre tot tipus d'abusos urbanístics.
A més de contemplar la possibilitat d'expropiar a alguns propietaris per fer obres que van a benificiar a altres, permet el gravar amb cànon urbanístic obres sense necessitat de fer el corresponent PAI. Tot i això, a més, estableix que els diners de les obres s'han d'avançar a l'agent urbanitzador, fins cinc mesos abans de realitzar-les.
Tot un conjunt de desficacis, que en mans de qui es troben, poden transformar-se en un instrument legal per realitzar tot tipus d'abusos.
Nosaltres estem d'acord amb l'imposició del canon urbanístic tal i com es va plantejar en la comissió informativa, però no podem ser complices d'aquest document, per la qual cosa vam demanar que es retirara la proposta i s'estudiara en una futura comissió informativa, ja que, al nostre entendre, no corre cap pressa que no puga esperar un mes.
Però sembla que el PPSOE tinga molta presa en urbanitzar i gravar als propietaris amb aquest nou impost, pel que, com no podia ser d'altra forma, es va aprovar amb els vots del PPSOE.
El document es prou extens per penjar-lo en aquesta pàgina, però si tens interés en coneixer-lo (t'avisem que no té desperdici) simplement envia'ns un e-mail, i te l'enviarem.
# Publicat pel BLOC-DAIMÚS
Noticies relacionades amb l'Ajuntament
- L'Ajuntament perd judicis en les urbanitzacions i pretèn que paguen els propietaris dels solars
- Recurs quen presenta el Bloc a la pretensió de l'Ajuntament de que els propietaris dels solars tinguen de pagar els judicis que perd l'Ajuntament
- En un acte de prepotència més, Melchor Mañó presenta als mitjans de comunicació un PGOU, abans de prendre possessió com Alcalde